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Construcción de una vivienda temporal en una propiedad individual en la zona de quema
La página de Viviendas Temporales es el recurso al que pueden acudir los propietarios de la zona de Burn que deseen construir o colocar viviendas temporales en su propiedad antes de poder reconstruir su estructura permanente.
- Aprenda los pasos para solicitar un Permiso Temporal en el Sistema Automatizado de Planificación y Permisos de Maui (MAPPS) para Vivienda Temporal.
- Encontrar información para Permisos Temporales, Preguntas Frecuentes, Unidades de Vivienda y Recursos de Vivienda para una asistencia completa durante este periodo transitorio.
¿Qué es una unidad de vivienda temporal?
En virtud de la actual Proclamación de Emergencia del Alcalde relativa a los Incendios Forestales, una unidad de vivienda temporal es una "estructura temporal", que incluye, pero no se limita a estructuras, vehículos de motor, remolques y vehículos recreativos utilizados para vivienda, escuelas, instalaciones médicas, instituciones financieras y lugares de distribución de alimentos que pueden incluir vendedores de alimentos y proveedores de servicios, y ha sido aprobada para su tramitación en virtud de estas normas por la Oficina de Recuperación.
¿Puedo colocar una vivienda temporal en mi propiedad dentro de la zona de quema?
En virtud de la actual Proclamación de Emergencia del Alcalde en relación con los incendios forestales puede colocar una unidad de vivienda temporal en su propiedad dentro de la zona quemada, siempre que tenga un permiso de construcción temporal aprobado.
¿Cuánto tiempo puedo tener una vivienda temporal permitida en mi propiedad?
La Ordenanza 5685 exige que las estructuras temporales, incluidas las utilizadas como unidades de vivienda permitidas en virtud de una proclamación de emergencia estatal o local conforme al artículo 127A-14 de los Estatutos Revisados de Hawái, se permitan inicialmente durante cuarenta y dos (42) meses, transcurridos los cuales el propietario podrá solicitar una prórroga automática del permiso por un máximo de dieciocho (18) meses adicionales a partir de la fecha de expiración del permiso inicial.
¿Cuáles son los requisitos para construir una vivienda temporal en mi propiedad?
- La propiedad debe haber recibido un Certificado de Limpieza de Escombros.
- Todas las viviendas temporales deben tener un permiso de construcción temporal antes de su colocación en una propiedad y ocupación.
- Todas las unidades de vivienda temporales deben conectarse al sistema de alcantarillado del Condado o a un sistema individual de aguas residuales aprobado por el Departamento de Salud del Estado, excepto en el caso de Wahikuli, donde se permite la conexión a pozos negros.
- Todas las estructuras temporales deben cumplir el Código de Incendios del Condado de Maui, incluidos los requisitos de acceso.
- La aprobación del permiso de construcción temporal requiere que la unidad de vivienda temporal tenga una certificación firmada por un profesional con licencia del Estado de Hawai (ingeniero estructural o arquitecto) y un contratista eléctrico y de fontanería con licencia del Estado de Hawai.
- Las unidades de vivienda temporales situadas en el Área de Gestión del Litoral, la Zona de Peligro de Inundación, los Distritos Históricos 1, 2 ó 3, el Límite del Monumento Histórico Nacional, el desarrollo planificado o un distrito de proyecto pueden requerir las aprobaciones de permiso pertinentes.
- En la actual Proclamación de Emergencia del Alcalde relativa a los Incendios Forestales se pueden encontrar normas adicionales relativas a las estructuras temporales .
Pasos para solicitar un permiso temporal en zonas afectadas por incendios
1. Lista de comprobación de la licencia de obra temporal
Si el estado de su propiedad es "naranja" en el mapa del Paquete Consolidado de Liquidación de Escombros y se emite un Certificado de Limpieza de Escombros, su permiso de construcción es aprobable.
Compruebe el estado a continuación
- Alcantarillado del Condado: Si el estado de su propiedad es "verde" en el Visor de Estado del Servicio de Alcantarillado, su permiso de construcción puede ser aprobado, siempre y cuando la limpieza de su propiedad y el lateral estén funcionando. Si el estado de su propiedad es "rojo" en el Visor de Estado del Servicio de Alcantarillado, su permiso de construcción no puede ser aprobado hasta que el estado de su propiedad sea "verde". Póngase en contacto con el Departamento de Gestión Ambiental - División de Aguas Residuales al (808) 270-7414, si tiene preguntas.
- Para conectarse al alcantarillado del Condado es necesario utilizar la "Conexión temporal al alcantarillado para caravana, autocaravana o casa pequeña en parcela residencial". El fontanero autorizado debe ponerse en contacto con el Departamento de Gestión Medioambiental (DEM) antes de realizar la conexión al sistema de alcantarillado del Condado. Si necesita más ayuda, póngase en contacto con DEM-Aguas Residuales en el (808) 270-7417.
- Pozo negro de Wahikuli: Si su propiedad tiene un pozo negro en funcionamiento con una vivienda destruida por el fuego y se encuentra en Wahikuli Houselots Subdivisión, por favor consulte el Estado DOH Orientación para el uso de pozos negros existentes en Wahikuli Houselots Subdivisión. Comuníquese con la Sección de Permisos de Construcción de la DSA del Condado al (808) 270-7250.
- Pozo negro de Kula: Si su propiedad tiene un pozo negro en funcionamiento con una vivienda destruida por el fuego, consulte la Guía del DOH del Estado para el uso de pozos negros existentes en Kula residencial, Maui. Póngase en contacto con la División de Aguas Residuales del Departamento de Salud del Estado al (808) 586-4294, si tiene alguna pregunta.
- Pozos negros y sistemas individuales de aguas residuales (IWS): Si su propiedad tiene un pozo negro y no está en la Subdivisión Wahikuli Houselot o tiene un sistema individual de aguas residuales (IWS), tendrá que tener un plan de sistema individual de aguas residuales (IWS) aprobado por el Departamento de Salud del Estado antes de la aprobación de la construcción. Es necesario ponerse en contacto con el Departamento de Salud del Estado (SDOH). Póngase en contacto con SDOH Wastewater Branch al (808) 586-4294, si tiene preguntas.
Compruebe el estado a continuación
El plano debe contener lo siguiente
- Mostrar todos los dormitorios, baños, cocina, sala de estar, lavadora
- Etiqueta fregadero de cocina, fregadero de baño, inodoro, ducha, lavadora
Es necesario presentar un plano completo junto con la solicitud de construcción temporal.
Para obtener ayuda con la solicitud o la carga, llame a la Sección de permisos de construcción de la DSA del condado al (808) 270-7250 o envíe un correo electrónico a building.permits@mauicounty.gov.
El plano del emplazamiento debe contener lo siguiente
- Clave del mapa fiscal (TMK)
- Nombre de la calle que da a la propiedad. Si no hay ninguna calle, indique la carretera comarcal más próxima.
- Línea de propiedad en todos los lados de la propiedad.
- Ubicación de los edificios y estructuras existentes y propuestos.
- Dimensiones desde los límites de la propiedad hasta el edificio o edificios y estructuras propuestos.
- Dimensiones entre edificios y estructuras.
- Hidrante más cercano y distancia aproximada al hidrante.
- Ubicación del contador de agua existente.
Es necesario presentar un plano completo junto con la solicitud de construcción temporal.
Para más ayuda, llame a la Sección de Permisos de Construcción de la DSA del condado al (808) 270-7250 o envíe un correo electrónico a building.permits@mauicounty.gov.
- Descargue el formulario aquí: https://hi-mauicountymapps.civicplus.com/DocumentCenter/View/202
- El formulario cumplimentado debe presentarse junto con la solicitud de construcción temporal.
- Si necesita más ayuda, llame a la Sección de Permisos de Construcción de la DSA del Condado al (808) 270-7250.
- El valor de la Unidad de Vivienda Temporal, incluida la mano de obra y los materiales, debe introducirse al presentar la Solicitud de Permiso de Construcción Temporal.
- Si necesita más ayuda, llame a la Sección de Permisos de Construcción de la DSA del condado al (808) 270-7250 o envíe un correo electrónico a building.permits@mauicounty.gov.
- Descargue aquí el formulario
- El formulario cumplimentado debe presentarse junto con la solicitud de permiso de construcción temporal.
- Se requiere un permiso de construcción temporal independientemente de si el vehículo recreativo o la pequeña casa sobre remolque tiene una licencia de vehículo de motor válida cuando se utiliza para alojamiento (vivienda).
- Para obtener más ayuda, incluida información sobre los requisitos para vehículos recreativos, llame a la Sección de Permisos de Construcción de la DSA del condado al (808) 270-7250 o por correo electrónico a building.permits@mauicounty.gov.
- Descargar el formulario de verificación del agua para el incendio de 2023 Residencial unifamiliar
- El formulario cumplimentado debe presentarse junto con la solicitud de construcción temporal.
- Si necesita más ayuda, póngase en contacto con la División de Aguas Residuales del Departamento de Gestión Medioambiental llamando al (808) 270-7414.
2. Crear una cuenta de Autoservicio del Cliente MAPPS
- Instrucciones sobre cómo crear un inicio de sesión para una cuenta de autoservicio del cliente (CSS) MAPPS
- Si necesita más ayuda, llame a la Sección de Permisos de Construcción de la DSA del condado al (808) 270-7250 o envíe un correo electrónico a building.permits@mauicounty.gov.
3. Presentar la solicitud en línea en MAPPS
- Siga las instrucciones para presentar una solicitud de permiso de construcción para estructuras temporales. Vea las instrucciones aquí.
- Para obtener ayuda con la solicitud o la carga, llame a la Sección de permisos de construcción de la DSA del condado al (808) 270-7250 o envíe un correo electrónico a building.permits@mauicounty.gov.
4. Pago de tasas
- La tasa de revisión de planos de construcción de la DSA está exenta ya que no se realiza una revisión de planos de construcción para los permisos de construcción temporales.
- La tasa de licencia de obras de la DSA debe abonarse antes de la expedición de la licencia de obras, si ésta es aprobada por todos los organismos.
- Se requiere el pago de la tarifa de revisión de planos del Departamento de Bomberos antes de que la solicitud de permiso de construcción temporal se envíe a las agencias para su revisión.
- Para obtener ayuda con la solicitud o la carga, llame a la Sección de permisos de construcción de la DSA del condado al (808) 270-7250 o envíe un correo electrónico a building.permits@mauicounty.gov.
5. Revisiones/aprobaciones de las agencias
- Una vez recibidos todos los documentos requeridos en la lista de comprobación, las agencias estatales y del condado correspondientes iniciarán su revisión.
- Una vez que todos los organismos hayan indicado su aprobación, se notificará al solicitante que debe abonar la totalidad de la tasa de licencia de obras para la expedición del permiso.
6. Emisión de permisos de construcción
- Una vez que todos los organismos han dado su aprobación y se han abonado todas las tasas, se expide el permiso y se autoriza la colocación/construcción de la unidad de vivienda temporal durante el periodo indicado en el permiso.
- Servicio eléctrico: Póngase en contacto con Hawaiian Electric para solicitar la instalación de un servicio eléctrico temporal llamando al (808) 871-2390. Cualquier tipo de trabajo eléctrico requiere que el trabajo sea realizado por un electricista con licencia.
- Agua: Por favor contrate a County Water al (808) 270-7330 para el restablecimiento del servicio de agua. Cualquier tipo de trabajo de plomería requiere que el trabajo sea realizado por un plomero con licencia.
- Alcantarillado: Por favor contrate al Condado de Aguas Residuales al (808) 270-7417 para el restablecimiento del servicio de alcantarillado. Cualquier tipo de trabajo de plomería requiere que el trabajo sea realizado por un plomero con licencia.
Obtener asistencia
Administración de los Servicios de Desarrollo
Para obtener ayuda con la solicitud de estructuras temporales, llame a la DSA del Condado - Sección de Permisos de Construcción al (808) 270-7250 o envíe un correo electrónico a building.permits@mauicounty.gov.
Ayuda a la CNHA de Maui
Los recursos han sido especialmente seleccionados para ponerle en contacto con profesionales del diseño locales altamente cualificados que pueden ayudarle desde la solicitud del permiso hasta la finalización de su nueva casa.
- Planes arquitectónicos gratuitos o con descuento
- Conectar con constructores locales
- Navegar por la financiación
Instituto Americano de Arquitectos, Sección de Maui
Para ponerse en contacto o encontrar un arquitecto local, visite AIA, Maui Chapter.
Centro de Servicios de Socorro y Ayuda Kāko'o Maui de la CNHA
Los supervivientes pueden reunirse con el personal de apoyo de Kako'o para obtener ayuda en materia de vivienda, FEMA, asistencia jurídica y mucho más a través de múltiples organizaciones comunitarias.
- Vías de Vivienda, Derecho de Entrada, Reconstrucción - Diseños arquitectónicos,
- Asistencia Jurídica. Asesoramiento financiero y de salud mental
- Apoyo con SBA, recursos de FEMA, servicios sociales y asistencia para solicitudes
Maui Mall
153 E Kamehameha Ave, Kahului, HI 96732
Cómollegar
Abierto: De lunes a viernes de 8 a 18 h.
Teléfono: 808-204-2722
Correo electrónico: kakoomaui@hawaiiancouncil.org
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