Hoy, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de EE.UU., a través de la Administración Federal de la Vivienda (FHA), ha anunciado que está ampliar su moratoria de ejecución hipotecaria para los prestatarios con hipotecas aseguradas por la FHA en el condado de Maui, HI, hasta el 4 de agosto de 2024. FHA está tomando esta medida debido a la magnitud de la devastación de los incendios forestales, la capacidad reducida de los prestatarios para acceder a los recursos necesarios, y los desafíos únicos asociados con la ubicación geográfica de Maui. La prórroga proporcionará a los prestatarios afectados más tiempo para obtener ayuda federal, estatal y local, para trabajar con un asesor de vivienda certificado por el HUD, y / o para reconstruir sin la carga añadida de hacer frente a las acciones de ejecución hipotecaria. La moratoria de ejecución hipotecaria de la FHA para el condado de Maui ha estado en vigor durante ocho meses y estaba previsto que expirara el 6 de mayo de 2024.

"El pasado mes de septiembre visité Maui y pude comprobar los daños causados por los incendios forestales en viviendas, comunidades y familias. También me reuní con funcionarios locales, asegurándoles que el HUD y toda la Administración Biden-Harris están con ellos a largo plazo", dijo la Secretaria en funciones del HUD, Adrianne Todman. "Hoy volvemos a prorrogar nuestra moratoria de las ejecuciones hipotecarias, asegurando a los propietarios de viviendas de Maui que el HUD sigue apoyando su plena recuperación de este desastre".

"Hemos ampliado la moratoria de ejecución hipotecaria en el condado de Maui, un condado que experimentó una devastación extrema", dijo la Comisionada Federal de Vivienda Julia Gordon. "Seguimos comprometidos a hacer todo lo posible para ayudar a los residentes del condado de Maui a recuperarse de este desastre".

Con esta prórroga, la FHA está instruyendo a los administradores de hipotecas que no deben iniciar nuevas acciones de ejecución hipotecaria, ni continuar con las ya existentes, sobre las hipotecas unifamiliares y las hipotecas de conversión del capital inmobiliario aseguradas por la FHA para las propiedades ubicadas en el condado de Maui.

Para prestatarios e inquilinos en el condado de Maui

• Para quienes tengan una vivienda con una hipoteca asegurada por la FHA en la zona de catástrofes del condado de Maui y no puedan hacer frente a los pagos de su hipoteca, existe un alivio inmediato. Es probable que los propietarios dispongan de una serie de opciones que pueden ayudarles a evitar la necesidad de impagar su hipoteca o de vender su casa o terreno. Los prestatarios deben ponerse en contacto con su administrador hipotecario para solicitar ayuda lo antes posible. Los prestatarios también pueden ponerse en contacto con el Centro de Recursos de la FHA en el (800) CALL-FHA (1-800-877-8339; o para TTY 1-800-877-8339) para obtener ayuda.
• Los asesores de vivienda certificados por el HUD están preparados y bien formados para orientar sobre las opciones disponibles a los prestatarios e inquilinos que necesiten ayuda inmediata en materia de vivienda y recuperación tras la catástrofe. Para encontrar una agencia de asesoramiento sobre vivienda aprobada por el HUD, los prestatarios pueden utilizar la herramienta de búsqueda en línea del HUD en hud.gov/findacounselor o utilizar nuestra búsqueda telefónica llamando al (800) 569-4287 o al (202) 708-1455 (TTY).